A sua "Casa de campo" bem no meio da cidade!Privacidade, espaço, conforto, natureza ... tudo isso você encontra nessa casa.Localizada no bairro Bom Retiro, um bairro tranquilo e silencioso e que ainda oferece uma série de benefícios aos seus moradores: - Localização central: O Bom Retiro está situado em uma região estratégica da cidade, próximo ao centro de Curitiba. Isso proporciona fácil acesso a várias áreas comerciais, educacionais e de lazer da cidade;- Infraestrutura completa: Os moradores têm acesso a uma ampla gama de serviços sem precisar se deslocar muito;- Opções de lazer: No Bom Retiro, existem diversas opções de lazer para desfrutar. O bairro conta com parques, praças e áreas verdes, onde é possível fazer caminhadas, praticar esportes ao ar livre ou simplesmente relaxar. Além disso, há opções de entretenimento, como shoppings, cinemas, teatros e casas de shows nas proximidades;- Segurança: O bairro é conhecido por ser relativamente seguro, o que é um fator importante para quem procura um lugar tranquilo para morar ou investir. A presença de comércio local e a movimentação de pessoas durante o dia contribuem para a sensação de segurança na região;- Gastronomia: O Bom Retiro oferece gastronomia variada, com restaurantes que oferecem pratos típicos de diferentes países, proporcionando uma experiência culinária enriquecedora;- Proximidade de pontos turísticos: O bairro está próximo a alguns dos principais pontos turísticos de Curitiba, como o Jardim Botânico, o Museu Oscar Niemeyer e o Parque Barigui. Essa proximidade facilita o acesso a esses locais e permite aproveitar as atrações turísticas da cidade de forma conveniente; ZR-2 Possibilita construção de condomínio de sobrados.
Ampla Casa no Bairro Bom Retiro – Ideal para Residencial ou Comercial
Localizada em uma das melhores ruas do Bairro Bom Retiro, na Rua Nilo Peçanha, esta impressionante casa com 507 m² de área privativa, distribuídos em um terreno de 1075 m², oferece conforto, praticidade e versatilidade para quem busca um imóvel que atenda tanto às necessidades de morar quanto de implantar um negócio.
Com uma estrutura completa para residência e com grande potencial comercial, este imóvel é perfeito para quem deseja espaço e flexibilidade.
Características do Imóvel:
Piso Térreo:
Hall de entrada amplo e elegante.
Lavabo de apoio.
3 salas generosamente espaçosas, incluindo uma com lareira – ambientes ideais para recepção ou para ambientes familiares acolhedores.
Cozinha ampla, funcional e bem iluminada.
5 quartos, sendo um deles uma ampla suíte com sacada, além de acesso a todos os quartos pela sacada, oferecendo praticidade e conforto.
Piso Inferior:
Mais 3 amplas salas que podem ser adaptadas para diversos fins, como escritórios, consultórios ou espaços comerciais.
Dispensa para armazenamento.
Quarto completo de empregada.
Lavanderia separada, garantindo praticidade no dia a dia.
Área Externa:
Central de gás bem posicionada.
Ampla churrasqueira para confraternizações.
Horta para quem aprecia cultivo próprio.
Casa de boneca encantadora, ideal para crianças.
Árvores frutíferas, proporcionando uma área verde agradável e produtiva.
Garagem: O imóvel conta com garagem para mais de 10 carros, garantindo comodidade e praticidade para você, sua família e seus clientes.
Localização:
Este imóvel está super bem localizado na Rua Nilo Peçanha, oferecendo fácil acesso a supermercados, restaurantes, museus, hospitais, lojas de departamento, bosques e toda a infraestrutura de transporte público e comércio da região. Uma localização estratégica que combina tranquilidade e comodidade, perfeita tanto para morar quanto para instalar seu negócio.
Potencial:
Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e versátil, esta casa é a oportunidade que você esperava. Com seu potencial para moradia ou uso comercial, seja para consultórios, clínicas, escritórios ou até mesmo um negócio de médio porte, o imóvel é uma excelente opção de investimento.
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