Sobrado ótimo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas e excelente localização ao lado de área verde permanente! Este excelente sobrado reúne conforto, funcionalidade e ambientes amplos, sendo ideal para quem busca qualidade de vida em uma região tranquila e próxima à natureza. No pavimento térreo, o imóvel conta com uma aconchegante sala para dois ambientes - estar e jantar - que se conectam à grande cozinha com armários, proporcionando praticidade e integração entre os ambientes. Há ainda um lavabo, um ateliê de costura que pode ser facilmente adaptado para escritório ou home office, lavanderia separada e um quintal privativo com toldo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios, sendo uma confortável suíte com sacada e banheiro equipado com hidromassagem. Um dos outros quartos também possui sacada, trazendo mais luminosidade e ventilação natural ao ambiente. O andar conta ainda com um banheiro social para atender aos demais dormitórios. O imóvel dispõe de um amplo ático com banheiro completo, um espaço versátil que pode ser utilizado como sala de TV, escritório, academia, brinquedoteca ou até mesmo uma suíte adicional. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de aquecimento a gás, duas vagas de garagem e um charmoso jardim frontal, que valoriza a fachada do imóvel. A localização é um grande atrativo: situado próximo a uma reserva natural do Exército, o imóvel oferece a tranquilidade de estar ao lado de uma extensa área verde permanente, proporcionando mais qualidade de vida, contato com a natureza e um ambiente agradável para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
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