Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e sofisticação.
Esta residência mobiliada representa o mais alto nível de design contemporâneo, tecnologia e bem-estar. Mais do que uma casa, é um refúgio projetado para quem valoriza exclusividade, privacidade e qualidade de vida.
Dados Principais:
Terreno: 561m²
Área construída: 336m²
4 suítes | 6 vagas de garagem | Piscina aquecida | Totalmente mobiliada
Ambientes amplos e integrados criam uma atmosfera acolhedora e funcional.
Living social com pé-direito duplo e três ambientes integrados
Adegas climatizadas, cervejeiras e vista panorâmica para a área externa
Cozinha gourmet completa, com acabamento premium, churrasqueira, TV e integração total com o espaço de lazer — o cenário ideal para receber com estilo
Lavabo e área de serviço independente
Piscina aquecida com hidromassagem para até quatro pessoas, perfeita para relaxar ou curtir momentos de descontração
Jardim paisagístico e banheiro externo
Hall íntimo com varanda
Quatro suítes espaçosas, sendo uma delas utilizada como escritório
Suíte master de tirar o fôlego, com sacada privativa, closet ventilado naturalmente e um banheiro digno de spa, com cubas duplas, chuveiro duplo e piso aquecido — um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade
Mobiliário de alto padrão com design clean
Sistema completo de automação residencial (iluminação, som, climatização e piscina)
Climatização central integrada ao teto no living
Persianas automatizadas
Sistema de som ambiente e assistente virtual Alexa
Monitoramento por câmeras e alarme perimetral
Cisterna de 3.000 litros para reaproveitamento da água da chuva
Preparação para placas fotovoltaicas
Wallbox para carregamento de veículo elétrico
O verdadeiro destaque da residência.
Projetada para proporcionar conforto e convivência, a área gourmet integrada convida a viver momentos únicos com familiares e amigos.
Espaço gourmet com churrasqueira, adega e TV
Piscina aquecida com sistema elétrico e hidromassagem
Fireplace externo
Paisagismo envolvente, que une natureza e sofisticação
Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência completa — do banho relaxante na hidromassagem à convivência elegante junto à piscina, com total privacidade e charme.
Infraestrutura completa e segurança total:
Portaria e vigilância 24h
Bosque privativo
Quadra poliesportiva
Academia equipada
Salão de festas e espaço gourmet
Salão de jogos, brinquedoteca e playground
Estacionamento para visitantes
Localização:
Em uma das regiões mais charmosas e valorizadas de Santa Felicidade, próxima a excelentes restaurantes, escolas e serviços, garantindo praticidade sem abrir mão da tranquilidade.
AS - View Imóveis Referência AS8062
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41 3015-3023
| Referência | AS8062 |
| Endereço | Rua Domingos Gulin, 111 |
| Edificio | Condomínio Reserva Allameda |
| Bairro | Butiatuvinha |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área privativa | 336,00 m² |
| Área terreno | 561,95 m² |
| Topografia | Plano |
| Face do imóvel | Norte |
| Pé direito | Alto |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 4 |
| Banheiros | 6 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Tipo de portaria | Remota |
| Estado de conservação | Excelente |
| Ano de construção | 2023 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 4.900.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.039,00 |
| Iptu | R$ 6.317,00 |
| mensal |
| 4 | Quartos ( 04 Suítes, sendo uma delas master com closet) |
| 6 | Banheiros |
| 4 | Vagas de garagem |
| 1 | Sala de estar e jantar integradas com a cozinha. |
| 1 | Ar condicionado em todos os ambientes |
| 1 | Área de serviço com armários planejados |
| 1 | Área gourmet com churrasqueira |
| 1 | Cozinha conceito aberto com armários planejados |
| 1 | Deck |
| 1 | Piscina aquecida |
| 1 | Quintal gramado |
| 1 | Lavabo |
| 1 | Adega |
| 1 | Carregador para carro elétrico |
| 1 | Fireplace |
| 1 | Escritório |
| 1 | Varanda |
| 1 | Preparação para placas Fotovoltaicas |
Rua Domingos Gulin, 111 - Butiatuvinha - CURITIBA/PR
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