Cobertura Exclusiva no Batel | Face Norte/Leste | Vista Privilegiada e Terraço Amplo
Em uma das localizações mais desejadas do Batel, esta excelente cobertura une conforto, luminosidade e espaços amplos em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação.
Com face Norte/Leste, o imóvel recebe abundante iluminação natural ao longo do dia, proporcionando ambientes agradáveis, arejados e acolhedores, além de uma vista encantadora da cidade.
No pavimento inferior, a planta contempla amplas salas de estar e jantar integradas, sacada e uma confortável suíte master com closet — originalmente o terceiro dormitório, facilmente reversível. A suíte possui hidráulica totalmente renovada. O andar conta ainda com um segundo dormitório e banheiro social.
A cozinha, lavanderia e banheiro de serviço passaram por completa modernização, incluindo móveis planejados, novas instalações elétricas e hidráulicas, além de aquecedor a gás novo. Os ambientes sociais e íntimos possuem elegante piso em madeira de lei, trazendo sofisticação e aconchego.
No pavimento superior, destaque para o espaçoso escritório aolado do Home Theater com lareira, ambientes reformados e com sofisticado piso laminado suíço. A área gourmet coberta oferece churrasqueira, bancada elevada e espaço ideal para receber convidados com conforto e praticidade.
O grande diferencial fica por conta do amplo terraço privativo com aproximadamente 50m², perfeito para momentos de lazer e contemplação da belíssima vista.
Diferenciais do imóvel:
Face Norte/Leste com excelente incidência solar
Terraço privativo com 50m²
Home Theater com lareira
Espaço gourmet coberto com churrasqueira
Suíte master com closet
Ambientes reformados
Piso em madeira de lei e laminado suíço
03 vagas de garagem
O condomínio oferece infraestrutura completa, com:
Salão de festas com churrasqueira
Academia
Playground
Hall decorado
Portaria
Copa para funcionários
Elevador
Sistema de segurança com monitoramento e câmeras
Uma cobertura única no coração do Batel, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada.
FV- View Imóveis Referência FV0381
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41 3015-3023
| Referência | FV03811 |
| Endereço | Alferes Ângelo Sampaio, 679 |
| Edificio | Edifício Angelo Ninno |
| Bairro | Água Verde |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 229,00 m² |
| Área privativa | 214,00 m² |
| Face do apartamento | Nordeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 3 |
| Tipo de portaria | 13h30 às 21h30 |
| Ano de construção | 1991 |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.900.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.100,00 |
| Iptu | R$ 1.200,00 |
| 1 | Escritório |
| 1 | Espaço gourmet com churrasqueira |
| 1 | Terraço descoberto com mesas e estar |
| 1 | Sala de estar/Tv integrada ao Espaço Goumet |
| 1 | Sala de estar com lareira |
| 1 | Living com sacada |
| 1 | Sala de estar e jantar integradas |
| 1 | suíte master com closet |
| 1 | Cozinha com área de serviço integrada |
| 1 | banheiro social completo |
| 1 | Banheiro de serviço |
Alferes Ângelo Sampaio, 679 - Água Verde - CURITIBA/PR
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