Sobrado Duplex de Alto Padrão em Condomínio Completo
Encante-se com este magnífico sobrado duplex de alto padrão construtivo, com fachada moderna e projeto que privilegia conforto, sofisticação e funcionalidade.
No piso térreo, com 162,98 m² de área construída, o imóvel oferece:
Garagem para 2 veículos cobertos e 2 descobertos
Ampla sala de estar com lareira, proporcionando aconchego e elegância
Lavabo
Quarto versátil, ideal para home office ou dormitório
Banheiro social
Sala de jantar integrada à cozinha, com excelente iluminação natural
Lavanderia
Espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares
Banheiro externo
Jardim, trazendo mais charme e contato com a natureza
No piso superior, com 121,95 m² de área construída, encontram-se:
Ampla sala de TV
Suíte master com alto padrão de acabamento, contemplando banheira de imersão, ducha dupla, pia dupla e closet
Mais duas suítes confortáveis
Piso em madeira cumaru, que agrega sofisticação e aconchego aos ambientes
Diferenciais que fazem a diferença:
Pé-direito alto, proporcionando ambientes amplos, iluminados e arejados
Persianas elétricas nos quartos, garantindo maior conforto térmico e acústico
Energia solar fotovoltaica, oferecendo economia e sustentabilidade
Sistema de aquecimento solar de água, com boiler e recirculação, assegurando água quente sempre disponível
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com:
Salão de festas
Salão de jogos
Academia
Quadra poliesportiva
Playground
Vagas de estacionamento para visitantes
Portaria 24 horas
Um condomínio pensado para proporcionar qualidade de vida, segurança e bem-estar para você e sua família.
Entre em contato com nossa equipe de corretores, agende uma visita e venha se encantar pessoalmente com este imóvel exclusivo.
NS - View Imóveis Referência NS7676
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41 3015-3023
| Referência | NS7676 |
| Endereço | Rua Rafael Puchetti, 1125 |
| Edificio | Condominio Residencial Vicenza |
| Bairro | Braga |
| Município | SÃo josÉ dos pinhais |
| UF | PR |
| Área total | 310,01 m² |
| Área privativa | 245,65 m² |
| Área comum | 60,39 m² |
| Área terreno | 248,76 m² |
| Face do imóvel | Oeste |
| Face do apartamento | Oeste |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 4 |
| Suítes | 3 |
| Banheiros | 5 |
| Vagas de Garagens | 4 |
| Tipo de portaria | 24 horas |
| Ano de construção | 2021 |
| Ocupação | Vago |
| Valor total | R$ 2.099.800,00 |
| Condomínio | R$ 950,00 |
| Iptu | R$ 1.800,00 |
| anual |
| 1 | Sala de estar |
| 1 | Lareira a lenha na sala de estar |
| 1 | Lavanderia |
| 1 | Espaço gourmet com churrasqueira |
| 1 | Banheiro externo |
| 1 | Jardim |
| 1 | Quarto ou home office |
| 1 | Sala de TV |
| 1 | Lareira Ecológico a etanol na sala íntima no piso superior |
| 3 | Suites (sendo uma master com closete e banheira de imersão) |
| 4 | Vagas de garagem (2 cobertas, 2 descobertas) |
| 1 | Infraestrutura para Ar condicionado em todos os ambientes |
| 1 | Infraestrutura para piscina e ofurô |
Rua Rafael Puchetti, 1125 - Braga - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
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