Terreno em CAMPO LARGO - PR, no bairro Itaqui de Cima - Referência AS8042

Um pouco mais sobre o imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área industrial com grande potencial logístico e ambientalmente regularizada.

Localização Estratégica
A apenas 2,5 km do Outlet de Campo Largo, com acesso facilitado pela BR. A área possui entrada e saída com área de desaceleração, o que favorece a movimentação de cargas e veículos pesados.

Área Total: 131.784m²
Ampla metragem, ideal para implantação de galpões, centros logísticos, pátios industriais e operações de grande porte. São raras as opções com este tamanho disponível na região.

Diferenciais e Regularizações Ambientais
O terreno conta com todos os estudos e cadastros necessários para o desenvolvimento industrial:

• Registro de Imóvel individualizado

• Cadastro Ambiental Rural (CAR)

• Georreferenciamento

• Guia Amarela com zoneamento Industrial

• Estudo Florístico e Inventário Florestal

• Cadastro Técnico Federal do IBAMA

• Certificado de Regularidade do IBAMA

• Estudo de Viabilidade Ambiental (EVA)

• Registro no SINAFLOR com Autorização Florestal para supressão de vegetação

• Estudo para supressão de vegetação protocolado no IAT

• Reserva legal (20%) conforme legislação

• Fora de área de manancial

Vantagens Competitivas

• Excelente avaliação ambiental

• Documentação completa e pronta para escritura

• Valor do m² extremamente competitivo para a região

• Logística privilegiada com acesso direto à BR

• Potencial imediato de uso industrial

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita técnica.




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